Koniec konfliktów i zaległych płatności
Dimio — jedyny serwis dla wynajmujących i najemców: płatności, media, dokumenty, naprawy i ustalenia — w jednym miejscu.
Wszystko jest rejestrowane. Nic „na słowo”. Jest historia, dowody, zaległości, statusy.
Zmiany
Najemca vs wynajmujący
To nie „źli ludzie”. To brak jednego miejsca prawdy.
Najemca mówi
- "Przecież płaciłem/am, zaraz wrzucę skan."
- "Czemu media znowu inne? Pokaż rozliczenie."
- "Można przełożyć płatność o 2 dni?"
- "Umowa gdzieś była… prześlij jeszcze raz."
- "Pisałem/am o kranie tydzień temu."
- "Wyjaśnij, za co te 600 zł."
Wynajmujący mówi
- "Płatności nie ma. Kiedy będzie?"
- "Media nie dopłaciłeś/aś."
- "Nie widzę rachunku."
- "Na tak się nie umawialiśmy."
- "Znowu naprawy… co z fachowcem?"
- "Bez emocji — po faktach."
Przed / po
Jak jest teraz vs z Dimio
Płatności w messengerze/Excelu → „kto co pamięta"
Naliczanie, fakt zapłaty, zaległości — w jednym miejscu
Rachunki w czacie → gubią się
Rachunki/pliki dołączone do płatności
Media "na oko" → konflikty
Media według zasad i okresów
Naprawy w korespondencji → bez statusów
Naprawy jako proces: zgłoszenie → status → wizyta → efekt
Zmiany „dogadane" → potem spory
Zmiany przez akceptację (zaakceptuj/odrzuć) + historia
Brak historii/dowodów → nerwy
Wszystko ma oś czasu i dowodowość
Co pod maską
- 1Płatności bez chaosu: zaplanowane / do zapłaty / opłacone / przeterminowane + dług
- 2Media przejrzyście: zasady, okresy, rozliczenie
- 3Dokumenty i rachunki jako dowód: wszystko przypisane do umowy, obiektu lub najemcy
- 4Dwustronny panel: wynajmujący i najemca widzą „swoje"
- 5Naprawy jako proces: zgłoszenie → wizyta → efekt → potwierdzenie
- 6Powiadomienia i czat w kontekście umowy: mniej dzwonków „w nocy"
Dimio powstał po to, by wynajem był przejrzysty, kontrolowany i spokojny.
Nic ważnego nie może zmienić się po cichu: zatwierdzenia zmian i historia.
Dimio zapewnia przejrzystość: zmiany umowy wymagają zatwierdzenia, każda czynność ma historię. Nic „na słowo" — tylko fakty i dowody.
Stawki od liczby obiektów
za obiekt miesięcznie
Płatność aktywuje pełny dostęp w wybranym planie.
Gdy dodajesz nowe obiekty — plan skaluje się z portfelem.
Co mówią użytkownicy
“W końcu nie muszę sprawdzać, kto ile jest winien — wszystko w jednym miejscu. Przypomnienia do najemców wysyłane automatycznie.”
“Umowy i dokumenty do każdej nieruchomości w panelu. Najemca widzi swoje płatności i może potwierdzić wpłatę.”
“Zgłoszenia napraw ze zdjęciami, statusami, komentarzami — wszystko w systemie. Bez gubienia historii w czatach.”
“Pracuję z różnych krajów — Dimio obsługuje wiele walut i języków. Bardzo wygodne przy portfelu w kraju i za granicą.”
“Panel najemcy jest osobno. Widzę umowę, harmonogram płatności, mogę dodać zgłoszenie naprawy i potwierdzić zmiany.”
“Wszystko w jednym: płatności, umowa, dokumenty, naprawy. Przejrzyście dla obu stron — mniej konfliktów.”
“Raporty przychodów i wydatków, uzgodnienie oczekiwanych i zapłaconych kwot. Decyzje na podstawie liczb, nie pamięci.”
“Zatwierdzanie zmian umowy w systemie — najemca potwierdza lub odrzuca. Wszystko zapisane, bez łańcuchów maili.”
“Szybka rejestracja i zaproszenie najemcy. Ma dostęp do umowy i płatności. Wszystko intuicyjne.”
“Wersja mobilna wygodna — sprawdzam płatności i dokumenty z telefonu. Najemcy też mogą wszystko z telefonu.”
“Jedno konto — jako wynajmujący i najemca. Przełączam panele jednym kliknięciem. Bardzo wygodne.”
“Naprawy prowadzone jako zgłoszenia ze statusami i kosztami. Widać, co zrobiono, kiedy i za ile. Pełny porządek.”
“System prosty, bez zbędnych przycisków. Ogarnąłem w kilka minut. Dla tych, którzy nie chcą uczyć się skomplikowanego oprogramowania.”
“Przejrzysty wynajem to wtedy, gdy najemca widzi swoje płatności i warunki, a ja widzę potwierdzenia. Dimio właśnie to daje.”
“Niezawodne: dane się nie gubią, wszystko w chmurze. Wsparcie odpowiada. Polecam małym wynajmującym i tym za granicą.”
Zapomnij o chaosie w płatnościach, konfliktach i nieporozumieniach
Stwórz przestrzeń, gdzie wszystko jest po faktach: płatności, rachunki, media, naprawy.