План розвитку продукту
План розвитку Dimio
Простий огляд того, що вже працює сьогодні, і що ми плануємо покращувати далі для орендодавців, орендарів, виконавців та керуючих компаній.
Доступно вже зараз
Основні сценарії, які вже є в продукті.
Кабінет орендодавця
House Орендодавець: вже працює
- ГотовоОб'єкти та орендарі
- ГотовоДоговори оренди
- ГотовоПлатежі, прострочки та звірка
- ГотовоЗаявки на обслуговування
- ГотовоДокументи
- ГотовоЧат з орендарями
- ПунктСповіщення
Кабінет орендаря
Person Орендар: вже працює
- ГотовоВидимість договору
- ГотовоІсторія платежів
- ГотовоЧат з орендодавцем
- ГотовоСповіщення
- ГотовоChat with landlord
- ПунктMaintenance attachments in the portal are still being completed
Кабінет виконавця
Tool Виконавець: вже працює
- ГотовоБазовий сценарій обслуговування вже є і готовий до розширення
- ПунктVisit planning, checklists, and privacy polish remain
Наступні етапи
Фільтруйте план за періодом або переглядайте весь 12-місячний горизонт.
Місяці 1-3
Зробити основний сценарій відполірованим і передбачуваним
Місяці 1-3
Крок 1
Місяці 1-3
Крок 1: послідовні правила та права доступу
Що змінюється тут
- ГотовоОрендарі бачать лише свої платежі, документи, заявки на обслуговування та чат.
- ГотовоПідтвердження платежів поводяться однаково в основних сценаріях.
- ГотовоІсторія змін видима, тому важлива інформація не зникає безслідно.
Місяці 1-3
Крок 2
Місяці 1-3
Крок 2: self-service для орендаря
Що змінюється тут
- ГотовоОрендарі можуть додавати підтвердження платежу прямо до платежу.
- ГотовоОрендарі можуть подавати заявки на обслуговування з файлами та відстежувати статус.
- ГотовоПогодження змін до договору проходить шлях від початку до кінця.
- ЧастковоMaintenance attachments and comments in the renter portal still need polish.
Місяці 1-3
Крок 3
Місяці 1-3
Крок 3: продуктивність орендодавця
Що змінюється тут
- ГотовоМасові дії для платежів.
- ГотовоКраща звірка оплачених, прострочених і очікуючих балансів.
- ГотовоОпераційний дашборд для нових заявок і непідтверджених дій.
- ЧастковоReminder and late-fee rules still need final UX polish.
Місяці 4-6
Більше прозорості та краща доказова база
Місяці 4-6
Крок 1
Місяці 4-6
Крок 4: комунальні та пояснення до платежів
Що змінюється тут
- ГотовоНарахування комунальних стають зрозумілішими.
- ГотовоПлатежі чіткіше пояснюють, що саме покриває кожна сума.
- ГотовоПошук і фільтри стають практичнішими для щоденної роботи.
Місяці 4-6
Крок 2
Місяці 4-6
Крок 5: договори та документи як сильна сторона
Що змінюється тут
- ГотовоШаблони договорів, історія версій і чистіша організація документів.
- ГотовоСліди підтверджень із часом, IP/пристроєм та історією інтерфейсу.
- ГотовоInventory workflows and acknowledgments.
- ЧастковоPDF receipts are still missing as a finished product feature.
Місяці 4-6
Крок 3
Місяці 4-6
Крок 6: автоматизація та стабільність
Що змінюється тут
- ГотовоАвтоматичні нагадування про прострочку.
- ГотовоПодієві сповіщення та зрозуміліший каталог подій.
- ГотовоНадійніші повторні спроби та доставка сповіщень.
- ЧастковоProduction hardening and support-ready verification are still needed.
Місяці 7-9
Виконавці та керуючі компанії
Місяці 7-9
Крок 1
Місяці 7-9
Кроки 7-8: покращення кабінету виконавця
Що змінюється тут
- ГотовоВиконавці бачать призначені роботи, можуть приймати або відхиляти їх і додавати файли.
- ГотовоПланування візитів і контроль виконання.
- ЧастковоVisit scheduling, execution control, and privacy-before-accept need more polish.
Місяці 7-9
Крок 2
Місяці 7-9
Крок 9: кабінет керуючої компанії
Що змінюється тут
- ГотовоУправління портфелем для кількох власників.
- ГотовоОпераційний список для прострочених завдань, нових заявок і запланованих візитів.
- ЧастковоPortfolio management across multiple owners still needs a real workspace.
- ЧастковоTeam roles, approvals, and acting-on-behalf audit UX are still missing.
Місяці 10-12
Публічні оголошення та монетизація
Місяці 10-12
Крок 1
Місяці 10-12
Кроки 10-11: сайт орендних оголошень
Що змінюється тут
- ГотовоПублікація орендних оголошень з ваших об'єктів.
- ГотовоПошук і фільтри для кандидатів.
- ГотовоСценарій для заявників і комунікація навколо заявок.
- ЧастковоSearch, filters, media workflows, and applicant communication still need work.
- ВідсутнєA showings flow with an internal calendar, notes, and Google Calendar sync.
Місяці 10-12
Крок 2
Місяці 10-12
Крок 12: плани та сервісний білінг
Що змінюється тут
- ГотовоПрозорі плани з чіткими лімітами та плавнішим перемиканням між ними.
- ЧастковоПовноцінний сервісний білінг і допоміжні інструменти для підписки.
- ВідсутнєA full rental paylinks and invoices billing layer.