Більше жодних конфліктів та прострочених оплат
Dimio — єдиний сервіс для орендодавців та орендарів: платежі, комунальні, документи, ремонти і домовленості — в одному місці.
Все фіксується. Нічого «по словах». Є історія, докази, прострочки, статуси.
Зміни
Орендар vs Орендодавець
Це не «погані люди». Це відсутність єдиного місця правди.
Орендар каже
- «Я ж платив(ла), зараз скину скрін»
- «А чому комуналка знов інша? Покажи розрахунок»
- «Можна перенести оплату на 2 дні?»
- «Договір десь був… скинь ще раз»
- «Я писав(ла) про кран тиждень тому»
- «Поясни, за що ці 600 грн?»
Орендодавець каже
- «Оплати нема. Коли буде?»
- «Комунальні ти не доплатив(ла)»
- «Я не бачу квитанції»
- «Ми такого не домовлялись»
- «Знову ремонти… що там з майстром?»
- «Давай без емоцій — по фактах»
Трансформація
Як зараз vs разом з Dimio
Платежі в месенджерах/Excel → «хто що пам'ятає»
Нарахування, факт оплати, прострочки — в одному місці
Квитанції в чаті → губляться
Квитанції/файли прикріплені до платежу
Комунальні «на око» → конфлікти
Комунальні по правилах і періодах
Ремонти в переписці → без статусів
Ремонти як процес: заявка → статус → візит → результат
Зміни умов «домовились» → потім суперечки
Зміни умов через погодження (прийняти/відхилити) + історія
Немає історії/доказів → нерви
Все має таймлайн подій і доказовість
Що під капотом
- 1Платежі без хаосу: заплановано / до сплати / сплачено / прострочено + борг
- 2Комунальні прозоро: правила, періоди, деталізація
- 3Документи і квитанції як докази: все прив'язане до договору, об'єкту чи орендаря
- 4Двосторонній кабінет: власник і орендар бачать «своє»
- 5Ремонти як процес: заявка → візит → результат → підтвердження
- 6Сповіщення та чат у контексті договору: менше дзвінків «вночі»
Dimio створений, щоб оренда стала прозорою, керованою і спокійною.
Все, що важливе, не може змінитися тихо: погодження змін і історія.
Dimio забезпечує прозорість: зміни умов договору потребують погодження, кожна дія має історію. Нічого «по словах» — лише факти та докази.
Тарифи за кількість об'єктів
за об'єкт на місяць
Оплата активує доступ до всіх можливостей обраного плану.
Коли додаєш нові об'єкти — план масштабується разом із портфелем.
Відгуки
“Нарешті не треба шукати, хто скільки винен — все видно в одному місці. Нагадування орендарям відправляються автоматично.”
“Договори та документи по кожному об'єкту зібрані в кабінеті. Орендар бачить свої платежі та може підтверджувати оплату.”
“Заявки на ремонт з фото, статуси, коментарі — все в системі. Не потрібно листуватися в чатах і губити історію.”
“Працюю з різних країн — Dimio підтримує кілька валют і мов. Дуже зручно для портфеля в Україні та за кордоном.”
“Орендарський кабінет — окремо. Я бачу свій договір, графік платежів, можу створити заявку на ремонт і підтвердити зміни.”
“Все в одному: платежі, договір, документи, ремонти. Прозоро для обох сторін — менше конфліктів і непорозумінь.”
“Звіти по доходах і витратах, звірка очікуваних та сплачених сум. Приймаю рішення на основі цифр, а не «пам'яті».”
“Погодження змін договору через систему — орендар підтверджує або відхиляє. Все зафіксовано, без листування по пошті.”
“Швидко зареєструвався і запросив орендаря. Він отримав доступ до свого договору та платежів. Все інтуїтивно.”
“Мобільна версія зручна — переглядаю платежі та документи з телефону. Орендар теж може все робити з телефона.”
“Один акаунт — і як орендодавець, і як орендар. Перемикаюся між кабінетами одним кліком. Дуже зручно.”
“Ремонти ведуться як заявки зі статусами та витратами. Видно, що зроблено, коли і за скільки. Порядок повний.”
“Система проста, без зайвих кнопок. За кілька хвилин розібрався. Підходить для тих, хто не хоче вчити складний софт.”
“Прозора оренда — це коли орендар бачить свої платежі та умови, а я бачу підтвердження. Dimio саме це і дає.”
“Надійно: дані не губяться, все в хмарі. Підтримка відповідає. Рекомендую малим орендодавцям і тим, хто за кордоном.”
Забудьте про хаос в оплатах, конфлікти та непорозуміння
Створіть простір, де все по фактах: платежі, квитанції, комунальні, ремонти.